WeWork 创始人亚当·诺伊曼的全新创业项目 Flow 在沙特阿拉伯开设共居社区
利雅得，沙特阿拉伯 – 曾经创办共享办公空间 WeWork 的企业家亚当·诺伊曼，其最新创业项目 Flow 已在沙特阿拉伯首都利雅得开设了首个共居社区。该社区拥有 238 套公寓，并提供酒店式服务，包括洗衣、清洁以及游泳池、男女共用健身房（在沙特阿拉伯较为罕见）和保龄球馆等设施。公寓月租金从 3500 美元起。
Flow 的开幕仪式别具一格，包括了以阿兹特克风格为主题的热巧克力仪式，以及印有“Holy s— I’m alive”字样的帆布袋。据悉，Flow 还在利雅得建设另外三个项目，总共将拥有近 1000 套公寓。
Flow 曾在今年 4 月在美国佛罗里达州的劳德代尔堡和迈阿密开设了首批共居社区，但规模和奢华程度不及沙特阿拉伯的项目。
值得注意的是，Flow 在 2022 年从风险投资公司 Andreessen Horowitz 筹集了 3.5 亿美元资金。这一消息当时引发了外界关注，因为诺伊曼此前创办的 WeWork 经历了跌宕起伏的命运。WeWork 曾经估值高达 470 亿美元，但在去年申请破产保护，最终以 4.5 亿美元的价格被房地产集团 Yardi 收购。
诺伊曼的最新创业项目 Flow 选择在沙特阿拉伯开设共居社区，无疑是一个大胆的举动。沙特阿拉伯近年来积极推动经济多元化发展，并对外国投资持开放态度。但该国保守的社会文化和严格的宗教法规，也给 Flow 的发展带来了一定的挑战。
Flow 的成功与否，将取决于其能否吸引到足够多的租客，以及能否有效地管理和运营其共居社区。同时，Flow 也需要证明其能够克服 WeWork 曾经遇到的种种问题，例如公司治理、财务管理和文化建设等。
专家评论：
“诺伊曼的 Flow 项目在沙特阿拉伯的开设，反映了共居社区模式的全球化趋势，”来自美国加州大学伯克利分校的房地产教授迈克尔·弗里曼表示，“但沙特阿拉伯的文化和宗教环境，以及该国房地产市场的特殊性，都将给 Flow 带来挑战。”
“Flow 需要证明其能够提供高质量的服务，并建立一个安全、舒适和充满活力的社区氛围，”来自沙特阿拉伯利雅得大学的社会学教授法赫德·阿尔·萨利姆表示，“这将是 Flow 在沙特阿拉伯市场取得成功的关键。”
未来展望：
Flow 的沙特阿拉伯项目，将成为其全球扩张的重要一步。如果 Flow 能够成功地运营其共居社区，并吸引到足够的租客，那么它将有可能成为全球共居社区市场的重要参与者。
然而，Flow 也需要警惕 WeWork 曾经遇到的问题，并采取措施避免重蹈覆辙。只有这样，Flow 才能在竞争激烈的共居社区市场中获得成功。
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