根据美国全国房地产经纪商协会(NAR)的数据，今年7月份，美国成屋销售量环比下降了2.2%，这一数据不仅低于市场预期，而且是自去年4月以来最大的月度跌幅。这表明在高利率环境下，购房者的购买力正在减弱，进一步加剧了房地产市场的降温趋势。分析师普遍认为，由于抵押贷款利率持续上升，预计未来几个月美国的房屋销售将继续承压。此外，库存不足也是影响房地产市场的一个重要因素。据统计，目前市场上待售房屋数量仅能满足潜在买家的三分之一需求，这种供需失衡的情况也推高了房价。尽管如此，专家表示，长期来看，随着经济增长和人口结构变化等因素的影响，美国房地产市场仍具有较大的发展潜力。
【来源】http://www.chinanews.com/gj/2023/08-23/10065635.shtml
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