北京，2025年3月24日 – 在房地产营销领域，如何高效地整理和分析访客数据，实时掌握置业顾问的业绩表现，是提升销售效率的关键。近日，秋叶编辑部分享了一则来自地产营销人的提问，并由Excel专家“小花”给出了巧妙的解决方案，引发了广泛关注。该技巧能够根据来访登记表，自动生成实时到访人次榜单，为地产销售人员提供有力的数据支持。
问题背景：分组统计与排序的挑战
地产营销人员面临的常见问题是，如何从访客登记表中提取有效信息，快速了解每位置业顾问的客户到访情况。这一问题看似简单，实则包含多个难点：
- 条件计数： 需要根据数据列表中的条件值进行计数，但没有现成的人员清单可供直接引用。
- 数据去重： 人员姓名可能多次重复出现，需要确保统计结果中人名唯一。
- 排序与索引： 需要按到访次数大小排序，并将计数值转换为对应的置业顾问姓名。
解决方案：INDEX+MOD+LARGE 法（Excel 2019及以下版本）
针对Excel 2019及以下版本，小花提供了一种基于INDEX、MOD、LARGE等函数的组合公式，巧妙地解决了这一难题。虽然该方法理解难度较高，但其核心思路在于：
- 统计频数： 使用
COUNTIF函数统计每个置业顾问的客户到访次数，生成一个包含重复值的频数数组。 - 首次出现判断： 利用
INDIRECT函数构建动态扩展的计数范围，判断当前值是否为首次出现。 - 去重与位置标识： 将频数数组与首次出现判断结果相乘，实现去重，并加上代表行号的小数，以标识文本位置。
- 排序与索引： 使用
LARGE函数获取第k大值，再用MOD函数取余获取文本位置行号，最后用INDEX函数进行索引，得到出现频数第k高的置业顾问姓名。
公式详解：
excel
=INDEX($C:$C,MOD(LARGE(COUNTIF($C$2:$C$300,$C$2:$C$300)*(COUNTIF(INDIRECT(C2:C&ROW($C$2:$C$300)),$C$2:$C$300)=1)+ROW($C$2:$C$300)%%ROW()-2),1)*10000)
COUNTIF($C$2:$C$300,$C$2:$C$300): 统计C2:C300中每个置业顾问的到访次数。COUNTIF(INDIRECT(C2:C&ROW($C$2:$C$300)),$C$2:$C$300)=1: 判断当前单元格是否为该置业顾问首次出现的位置。ROW($C$2:$C$300)%%ROW()-2: 获取行号，并将其转化为小数，用于标识文本位置。LARGE(...,ROW()-2): 获取第k大的数值，其中k由当前行号决定。MOD(...,1)*10000: 从第k大数值中提取行号。INDEX($C:$C,...): 根据行号索引C列，获取对应的置业顾问姓名。
专家观点：
数据分析师李明表示：“该公式巧妙地利用了Excel函数的特性，实现了复杂的数据整理和分析功能。虽然理解起来有一定难度，但掌握了其核心思路，就能灵活应用于各种实际场景。”
未来展望：
随着Excel版本的不断升级，更多简洁高效的解决方案将涌现。秋叶Excel团队表示，将在后续文章中分享更高级版本Excel中的解题公式，敬请期待。
参考文献：
- 秋叶 Excel. (2025). 夸爆！哪位 Excel 高人琢磨出的这个数据整理技巧，太有用了！[微信公众号]. Retrieved from [IT之家链接]
关键词： Excel, 数据整理, 访客登记, 地产营销, 数据分析, COUNTIF, INDIRECT, LARGE, INDEX, MOD
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