北京朝外大街：城市更新，年轻力涌动
引言：
北京朝外大街，曾经是古时“三里长街”，20世纪90年代变身“北京第三商业大道”，如今，它再次焕发青春，吸引着年轻人的目光。在这个充满活力的街区，一个名为“THE BOX朝外｜年轻力中心”的巨型盒子，以其炫酷的外观和丰富的体验，成为北京城市更新的典范，也为朝外大街注入了新的活力。
城市更新：从“老旧”到“年轻力”
2022年8月，北京市发改委批复，朝外大街沿线产业、商业、建筑空间及城市景观开展联动更新。北京市朝阳区政府、朝阳文旅集团、URF盈展共同打造北京特色UIC(城市活力创新中心)，将原昆泰商场和昆泰大厦改造为“THE BOX朝外｜年轻力中心”，整体更新面积近10万平方米。
THE BOX：一个充满活力的“盒子”
THE BOX朝外｜年轻力中心，顾名思义，是一个巨大的“盒子”，呈长约200米、宽约70米的长方体。这个“盒子”不仅外表炫酷，内部同样充满活力。
多元业态：满足年轻人的需求
THE BOX A馆内，百余个国内外原创品牌汇聚，涵盖国潮零售、餐饮、空中篮球场、户外滑板场、屋顶花园、周末市集、东岳文化广场等多元业态。通过文化、社群以及生活方式的综合性运营，THE BOX每年举办300场以上精彩活动，全方位满足消费者的娱乐购物需求，同时推动潮流、运动、艺术、娱乐等年轻力文化的更新迭代。
传承文化：古今交融的文化之美
在改造设计中，东岳庙、琉璃牌楼等文物保护单位最大限度还原历史文化遗迹。如今，在400多年历史的琉璃牌楼见证下，在与700多年历史的东岳庙隔路相望中，THE BOX成为市民们，尤其年轻人喜爱的空间，尽显古今交融的文化之美。
商业成功：吸引大量年轻人聚集
THE BOX定位受众群体为15岁至29岁年轻人，自2023年5月26日试运行至今，引进首店超40家，策展零售、集市、社群活动300余场。开业至今，THE BOX取得了亮眼成绩：售卖近450万件商品，达成5亿元的消费金额，客流量超1500万人次，节假日及周末客流超5万人次，触达滑板、跑步社群近3万人次，篮球超12万人次，促进朝外大街重新迸发商业活力。
朝外UIC：北京首个片区类城市更新项目
“朝外UIC”是北京首个片区类城市更新项目，总规划面积约30.2万平方米，计划于2028年全部完成。项目分三期实施，聚焦公共空间改造和部分自持项目升级，以及以公共空间提升激活产商业存量，最终实现产业、商业、建筑空间、城市景观的全面升级。
结语：
THE BOX朝外｜年轻力中心的成功，是北京城市更新的成功案例，也是朝外大街重焕活力的缩影。通过对年轻人的需求和文化的深入探究，THE BOX将潮流、文化、科技、历史融合在一起，打造了一个充满活力和魅力的空间，为北京城市更新提供了新的思路和方向。
参考文献：
- 中新网. （高质量发展调研行）北京城市更新涌动“年轻力”. [新闻报道]. 2024-10-14.
- 北京市朝阳区政府. 朝外UIC项目介绍. [官方网站].
- THE BOX朝外｜年轻力中心. [官方网站].
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