黄金周探市：广州楼市火热，售楼处人潮涌动，购房者信心大增
广州，2024年10月3日 – 国庆黄金周期间，广州楼市呈现出火热景象，多个楼盘售楼处人潮涌动，购房者热情高涨。南方+记者探访了位于天河区的城投天禧项目，发现现场咨询电话不断，购房者们或是在沙盘前仔细聆听销售人员的讲解，或是在样板间内亲身感受房屋的品质与设计。停车场早已停满车辆，周边道路也不时有车辆驶来，寻找停车位置。
限购政策放开，购房者信心大增
据了解，广州市政府于9月30日发布了取消限购的政策，这一利好消息迅速刺激了市场，众多潜在购房者纷纷涌向各大楼盘。城投天禧项目销售经理黄泳庭表示，国庆节前两天的来访量和成交量明显超过中秋假期三天，市场迅速回暖，项目来访及成交量明显上涨。
多元化购房需求涌现
在众多购房者当中，不仅有首次置业的年轻人，还有改善型需求的家庭，以及看好未来发展前景的投资客户。一位来自外地的购房者兴奋地说：“广州放开限购，让我们有了更多的投资机会。城投天禧无论是地段还是品质，都非常符合我的预期，所以我们计划购买。”
来自天河区的一家三口则表示，他们为了改善居住条件，方便孩子读书，在政策放开后就立即赶来看房。他们对城投天禧的户型和环境非常满意，但考虑到自身收入情况，目前还在观望中。
天河智慧城核心区吸引投资客户
值得注意的是，城投天禧项目吸引了部分投资客户，他们看好天禧所在的天河智慧城核心区的发展前景，认为当前价格极具性价比，看好未来的升值空间。
楼盘积极应对市场变化
为了应对激增的人流量，城投天禧项目特别增设了临时接待点，并增加了客服人员以确保每位来访者都能得到及时的服务。此外，项目方还通过官方渠道发布了多项优惠政策，包括首付比例调整、贷款利率优惠等措施，进一步刺激了购房者的购买欲望。
市场分析：政策利好释放积压需求
业内人士分析认为，广州市政府取消限购政策，释放了市场上积压的购房需求，加上二套首付降至15%等多项利好政策，促使购房者信心大增，市场迅速回暖。
未来展望：楼市或将持续回暖
随着政策的持续优化和市场信心的恢复，预计广州楼市将在未来一段时间内保持持续回暖的态势。然而，购房者在选择房产时，仍需理性分析自身需求和市场情况，谨慎做出决策。
（本文仅供参考，不构成投资建议）
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