近日，广州市人民政府发布了关于进一步深化我市住房公积金制度改革的通知，明确提出将对全市范围内符合条件的个人住房贷款进行利率调整。根据通知精神，对于已经在建设银行办理了20年房贷的市民来说，如果能够与银行达成一致意见并成功实施新的利率政策，那么他们的房贷利率将会得到一定程度的下降。
据了解，目前该市民的房贷利率是基于LPR加54个基点的形式确定的。而根据最新的存量房贷利率下调政策，未来房贷利率可能会出现一定的下调空间。具体能下调多少，还需要看双方协商的结果以及市场情况等多种因素的影响。
此外，值得注意的是，该市民已经还了39期的房贷，剩余贷款年限相对较短。因此，是否选择提前还款，需要综合考虑自身的经济状况和生活需求等因素。在当前的市场环境下，提前还款可能有助于节省利息支出，但同时也意味着放弃了一部分已经偿还的本金。
总的来说，对于广州市民来说，这次存量房贷利率下调政策无疑是一个利好消息。然而具体的利率调整幅度以及是否需要提前还款，还需要根据个人的实际情况来决定。希望广大市民能够充分利用这一政策红利，合理安排自己的财务计划。
【来源】https://www.zhihu.com/question/620115575
Views: 1