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引言
英特尔，作为全球知名的半导体制造商，近日宣布了一项重要的转型举措——出售其欧洲总部。这一决策不仅标志着英特尔全球房地产战略的转变，也预示着斯温顿（Swindon）这片历史悠久的办公空间将迎来新的发展机遇。
英特尔欧洲总部：一段悠久的历史
位于威尔特郡SN3 1RJ派珀斯路（Piper’s Way）的英特尔欧洲总部，始建于1982年，占地面积达12.87英亩，拥有约187,000平方英尺（约17,372.87平方米）的办公空间。这里曾容纳了约1,000名英特尔员工，见证了公司多年的发展历程。
转型之路：降本增效与空间优化
英特尔在9月17日的公告中，详细阐述了其下一阶段的转型计划。其中，降本增效成为了重要的一环。为了实现这一目标，英特尔计划在年底前出售约三分之二的房地产资产。而欧洲总部正是这一战略下的重要一环。
委托出售：850万英镑开启新篇章
英特尔已委托商业房地产代理公司高力国际（Colliers）以850万英镑（约合7977.4万元人民币）的价格出售欧洲总部。这一价格虽然低于市场预计的900万英镑（约合8446.7万元人民币），但已为这一历史悠久的办公空间开启了新的发展篇章。
短期出售与回租：灵活应对市场变化
值得一提的是，英特尔也在寻求对该总部的短期出售和回租处置。计划从2025年1月31日起，以三个月为一期进行回租，至少租赁18个月，回租租金为每年1905660英镑（约合1788.5万元人民币）。这一举措显示了英特尔在应对市场变化时的灵活性和前瞻性。
新用途展望：住宅、数据中心与工业区域
高力国际表示，将重新定位和开发该地块，包括住宅、数据中心和工业等替代用途。该公司认为，这块地适合多种开发机会，将为当地经济带来新的活力。
结语
英特尔欧洲总部的出售，不仅是公司转型的一部分，也是其全球房地产战略的一次重要调整。在这片历史悠久的土地上，未来将迎来新的发展机遇，为当地经济注入新的活力。
参考资料
- IT之家：《英特尔以850万英镑委托出售欧洲总部：始建于1982年，占地12.87英亩》
- 高力国际（Colliers）
注：本文内容仅供参考，具体信息以英特尔官方公告为准。
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