导语：近日，陕西咸阳市的郭女士在法拍房交易过程中，遭遇物业公司拒不办理入住手续的困境。本文将围绕此事件，探讨法拍房业主在类似情况下的维权途径。
正文：
一、事件概述
郭女士通过法拍程序购买了咸阳市秦都区紫裕兰亭小区的三套房产，并取得了房产证。然而，在办理入住手续时，物业公司以未接到开发商通知为由，拒绝为郭女士开通水电气。郭女士多次寻求相关部门帮助，但问题仍未解决。
二、维权途径
- 向法院提起诉讼
根据律师赵良善的建议，郭女士可以就物业公司的侵权行为向法院提起诉讼，要求物业停止侵权、履行开通水电气之义务。
- 向执行局申请强制执行
在法院判决生效后，如物业公司不执行判决义务，郭女士可以向法院申请强制执行。法院可对物业公司及其实际控制人采取强制措施，如罚款、司法拘留等。
- 向公安机关报案
如物业公司实际控制人的行为构成拒不执行判决、裁定罪，郭女士可向公安机关报案，追究其刑事责任。
三、法拍房购买注意事项
- 了解法拍房实情
在购买法拍房时，要尽量多方了解法拍房的实情，实地查看，了解是否存在拖欠物业费、水电费等问题，避免购买后产生纠纷。
- 仔细审查房产证
在办理过户手续前，要仔细审查房产证，确保房产证真实有效，避免购买到有问题的房产。
- 寻求专业法律意见
在购买法拍房过程中，如遇到问题，要及时寻求专业法律意见，维护自身合法权益。
结语：
法拍房业主在入住过程中遇到物业阻挠，可以通过诉讼、申请强制执行、报案等途径维权。同时，在购买法拍房时，要注重了解房产信息，确保自身权益不受侵害。
Views: 0