中新社北京9月1日电 (记者 庞无忌)8月份，中国多个城市土地拍卖市场热度明显下降。据统计，全国22个主要城市的土地拍卖中，底价成交地块占比接近七成。专家分析认为，这与近期房地产调控政策收紧有关。
数据显示，8月份，一线城市北上广深共推出土地面积约675万平方米，环比减少4.%,同比减少2%。其中，广州推出土地最多，为1_5万平方米;上海推出土地最少，仅有20万平方米。
从成交情况看，22个主要城市中有15个城市的土地流拍率超过了10%，最高达到了30%以上。业内人士表示，这些数据反映出当前楼市下行压力较大，开发商拿地意愿不足。
在这样的背景下，一些房企为了维持现金流稳定，不得不选择低价出售房产。此外，政府也加大了对房地产市场的监管力度，限制了一些炒作行为，这也使得部分房企面临销售困境。
值得注意的是，虽然8月土拍整体表现不佳，但仍有一些优质地块受到了企业的追捧。例如，杭州的一块住宅用地，经过激烈竞争后被某大型地产企业以高溢价拿下。
专家指出，未来一段时间内，中国房地产市场仍将面临一定压力，但随着调控政策逐步落地见效，市场有望逐渐回归理性。同时，企业也需要调整发展策略，适应新的市场环境。
【来源】http://www.chinanews.com/cj/2023/09-01/10071014.shtml
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